[리뷰/책] 돈의 속성 / 김승호

돈의 속성 / 김승호

 

□ 리스크가 클 때가 리스크가 가장 작을 때다

- 상승장처럼 아무도 리스크를 겁내지 않을 때가 리스크가 가장 큰 경우도 있다. 오히려 리스크가 사라진 것처럼 보이는 상승장이 가장 리스크가 크다. 거품이 생기는 유일한 지점이기 때문이다. 따라서 리스크를 정확히 꿰뚫어 볼 수 있는 눈을 가져야 한다. .. 결국 나쁜 상황은 나쁜 상태가 아니다. .. 리스크의 특성 중 하나는 과거 사례가 미래에 영향을 주지 않는다는 점이다. .. 또한 리스크는 정기적인 정기적인 모습을 가진 채 비정기적으로 나타난다. .. 평균이라는 말처럼 실속 없는 것이 없다. 때때로 평균은 아무 의미가 없거나 사실을 왜곡하고 있기 때문이다.

□ 반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다

- 재수가 없는게 아니라 재수가 없는 환경에 자신을 계속 노출시켰기 때문에 이런 불운이 따라다니는 것이다. 이런 사고가 잦아지면 인생이 삶에 경고를 주는 것이라 생각하고 큰 사고가 나기 전에 평소의 모든 삶을 점검해야 한다.

□ 현재 임차료를 내는 사람들의 숨은 가치

- 당신은 임차료를 밀리지 않고 잘 내면서 그동안 사업을 운영해왔다. 만약 건물을 소유하게 되면 어느 누구보다도 은행 융자금을 잘 갚을 수 있는 힘이 있는 사람이다. 은행이 가장 좋아할 고객님이 바로 당신이다. 그러므로 스스로 건물 소유자가 되어 사업과 트래픽 증가 이익을 모두 챙겨야 한다. 트래픽 증가 이익이 음식을 팔아 번 돈보다 많을 수도 있다. .. 우리가 알고 있는 대형 사업체들도 사실은 모두 부동산 이익을 동시에 취하는 형태를 가지고 있다. .. 시장에 나와 있는 매물이 우리가 들어가서 현재 시장 임차료를 낼 수 있는 정도의 상가라면 사서 들어간다. 우리가 발생시키는 트래픽 자산을 상가 건물주에게 빼앗길 이유가 없기 때문이다. .. 이런 유능한 사업가들이 아직 건물주가 아닌 이유는 아주 황당하다. 일단 한 번도 생각해보지 않아서다. .. '임대료를 내는 사람이 건물주'

□ 예쁜 쓰레기

- 아무리 예뻐도 결국 쓰레기다. .. 차라리 그런 돈으로 가장 좋은 의자와 가장 비싼 베게를 사고, 가장 좋은 침대와 이불을 사고, 수제화를 신는 것이 낫다. 사람은 어디서 무엇을 하든 이것들 안에서 살아가기 때문이다.

□ 좋은 돈이 찾아오게 하는 일곱 가지 비법

- 4. 기록하고 정리하라.  

  5. 장기 목표를 가져라. 산을 오르려면 봉우리가 보여야 한다.

  7. 시간이 많다고 생각하지 마라. 투자는 지금도 늦었고 저절로 수고없이 느는 것은 나이밖에 없다.